电话:(44)207-183-1494
电邮: info@mosaicservices.co.uk

物业管理服务

马赛克为在英国投资的海外业主提供一系列固定价格的物业管理服务。我们只根据物业面积收费,而并不是物业价值

我们了解海外投资业主无法亲自定期检查及维护他们所购买的物业,并且很难与租客进行直接沟通,所以,我们将会为您一手包办, 解决所有的问题包括追讨房租等等。在马赛克的管理下,我们将保证在每个月固定的一个日期把租金转账到您的英国账户或离岸账户, 以及在同一天发送一封包含所有账目明细的电子邮件。与其他管理公司不同的是,不管租客是否支付了房租, 我们将保证保证在固定的日期把您的租金全额转账给您,这样就为业主省去了许多不必要的麻烦和不确定性。 所有租客不付或迟付房租的问题,包括如果必要时的驱逐,都会由我们来解决。

同时,当您的物业需要重新出租时,马赛克也提供一套完整的寻找租客服务。

如果客户想要完全托管并希望得到稳定的收入,马赛克也可以提供最长达5年的回租方案,并在回租期间保证每月的租金。

服务详情

保证在商定后每月固定的一天向业主支付净租金
商定后的账单支付包括服务费、管理费及杂物
通过电子邮件发送收入和支出明细
根据英国政府规定为每一位租客的押金申请押金保障
按照政府法规每年进行年度安全检查
一年365天与租客保持日常联络
维修服务包括24小时紧急热线
检阅房间物品清单,办理入住和退房
在租约结束时商议返还押金
在每任租客入住时转换所有水电等账单
在租金拖欠时对租客进行提醒
协调管理不同的租客
协调续租的所有手续
物业空置期最小化(与房屋中介或搬迁公司等合作)
租金最大化(物业展示,包括整修计划)
物业检查报告每年两次
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固定管理费用

租金保证

可选服务-寻找租客

可选服务-长期回租